- 缺錢過年關？勞工年關紓困貸款 土建融台中西區土建融 @E@
- 急需現金及急用現金 建融台中石岡建融 @E@
- 高雄苓雅土地貸款 房子二胎設定怎麼貸款比較會過件 二胎房貸@E@
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!
1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
-------------------------------------------
全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
-------------------------------------------
公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
2月9日,佳兆業公告顯示,已有相關銀行直接劃扣瞭佳兆業的銀行結餘。
“到底會不會發年終獎?如果發,什麼時候發,發多少呢?我們現在還不知道。”佳兆業員工李柔(化名)稱。
融創收購郭氏兄弟股權的消息確定後,趙偉離職的想法暫時打消瞭。他介紹,1月30日,有佳兆業高管在內部年會上表示,年終獎肯定會繼續發。
在佳兆業負責人力資源工作的許明(化名)向《每日經濟新聞》記者表示,雖然目前還沒發年終獎,但是標準已定,即1個月的薪酬。
房企的年薪大多分為兩類,一類是每個月發全薪,年終獎根據公司業績,由月薪乘以一個系數;另一類則是,每個月隻發部分工資,在年終時根據業績狀況,再將截留部分乘以一個系數,即為年終獎。
佳兆業2013年年報顯示,2013年全年,佳兆業支付的“員工工資及薪酬”約為4.05億元,員工成本支出總計5.38億元。
趙偉稱,雖然他已經打消瞭離職的念頭,但周圍仍有很多同事在找工作,他們一方面是擔心公司不穩定,工資會斷發;另一方面是擔心融創進來後會裁員。房貸信貸
據記者瞭解,發生債務違約後,佳兆業內部仍正常運轉。不過,當時有相當數量的員工對公司現金狀況產生憂慮,認為很快會難以發出工資。
除瞭上述款項,截至1月31日,佳兆業方面還收到其他52份暫時未發出民事裁定書的訴前資產保全申請。
李柔也表示,“有段時間公司前景不明朗,我們都很灰心,雖然公司層面沒有說過不發工資一類的話,但是大傢都覺得很懸。”
佳兆業年終獎懸念:賣瞭項目才有錢發?
2014年之前,佳兆業員工的年終獎為3個月到6個月不等的月薪。若取中間值,則佳兆業每位員工每年的平均工資為16.5個月的薪酬。《每日經濟新聞》粗略估算,以5.38億元除以16.5個月,則佳兆業每月需支付的全部工資是3260多萬。
李柔說,像往常過年前一樣,目前佳兆業內部已經處於工作收尾階段。“按照慣例,公司會在放假前一天發年終獎,可是今年放假很早,2月16號就可以不用上班,所以我們也都在猜,是依照國傢假期發放,還是16號就可以給到我們。”
融創確定收購佳兆業郭氏兄弟股權之前,其內部一名員工趙偉(化名)表示,在項目接二連三被封後,“下月工資很可能發不出”,所以他正在悄悄尋找新工作。
年終獎即1個月工資
此前,佳兆業的員工年終獎頗為豐厚,在業內處於中等偏上。
內容來自sina新聞
佳兆業發工資的賬戶和其他賬戶是同一個嗎?是否也存在被劃扣風險?黃立沖向《每日經濟新聞》記者表示,多數情況下,賬戶是統一的。
李柔卻說,她沒有聽說過這種說法。“內部有各種關於年終獎的傳聞,如果確實發不出,我們也能理解,畢竟公司處在這種時候。”
任重說,“以前,公司會按照每個人的績效,發大概4到6個月不等的年終獎,這筆年終獎的參照標準就是我們的月薪,不存在什麼截留。”
所以問題來瞭,屢次被傳出清算重組的佳兆業如何支付這筆年終獎?黃立沖表示,佳兆業方面可通過出售沒有抵押的資產,來給員工發薪。
他介紹,佳兆業普通員工的定薪在7000~17000元不等。如果按以前的發放標準,普通員工年終獎最高可達十多萬元,如果按照一個月工資的標準,則不過1萬元上下。
佳兆業員工平時的福利也不算少。許明表示,每個節日都有購物卡,以主管級以上領導為例,春節大概發2000元,其他節日500元;每個員工每個月100元活動經費,可以聚餐等,每年旅遊經費3000元。
每經記者 白亞靜 發自深圳
從10萬到1萬的落差龍潭區二胎借款
佳兆業內部接近薪酬發放負責人的人士向《每日經濟新聞》記者表示,他們的年終獎會大幅縮水。
6000餘萬元現金的壓力
如果要評選2014年“最倒黴地產人”,佳兆業的員工也許最有理由當選。
“順其自然吧,合同裡也沒有約定說一定會發多少。”佳兆業一名主管級別的人士任重(化名)向《每日經濟新聞》記者表示。
這意味著,今年春節前後,若加上2015年2月當月員工工資,佳兆業總計需要拿出6000餘萬元現金發給員工。
然而,佳兆業的現金流動性正面臨公司創立以來最嚴重的危機。
2月9日,佳兆業公告稱,剛剛於2015年2月7日前支付1月8日到期的2300萬美元利息款項。
此外,該公告顯示,截至1月31日,佳兆業接獲債權人(包括項目夥伴)的通知,要求即時償還約280億元。其中,207.8億元是日常運營要求產生的付款,9.92億元為到期應予償還的貸款本金及應計利息,相關銀行扣劃銀行結餘7.25億元,項目合作夥伴要求退還的12億元,有關廣東佳兆業房地產開發、上海贏灣兆業的法院案件涉及16.28億元,以及8份已發出資產保全的民事裁定書涉及26.78億元。
在銀行賬戶被劃扣,需立即償還的債務達280多億元的情況下,如果融創中國控股有限公司(001918,HK)(以下簡稱融創)不伸出援手,佳兆業將以何種方式應對?香港粵海證券投資銀行董事黃立沖稱,公司有義務先支付員工工資後再還債,如果沒有現金,可以變賣未處於抵押狀態的資產。
公告另顯示,佳兆業還有214.4億元的貸款,或會根據相關協議到期應予償還。
錢從哪裡來?
許明稱,“2014年以前,佳兆業是按照年度績效ABCD四個級別考核的,分別發放三至六個月不等的工資(作為年終獎)。如果是當年入職,那麼半年以上的發一個月工資,半年以內的發半個月工資。”
佳兆業年終獎面臨大幅縮水 從10萬到1萬的落差
提及佳兆業,無法忽略它的“白武士”融創。不過這筆錢,應該不由融創方面掏。
黃立沖認為,收購方一般不付年終獎,如果佳兆業的賬戶無法提取現金,融創方面也無義務伸出援手。
然而,據記者估算,即使年終獎縮水成1個月工資,春節前後,佳兆業方面也至少需要拿出6000餘萬元現金支付月薪及年終獎。
據《錢江晚報》報道,1月22日至1月30日,佳兆業在杭州玖瓏山的項目,共成交15套均價約在9500元/平方米左右的房源。這個價格,相比2014年下半年16000元/平方米左右的單價,打瞭六折,相比2009年拿地時樓面價8042元/平方米,疑似虧本出售。
根據該報道,杭州玖瓏山項目臨時接待處的工作人員表示,單價9000多元/平方米的15套房源,是賣給內部員工用來抵扣年終獎的。
明明順利完成瞭2014年的銷售目標,有望獲得大BOSS一個大大的“紅包”,卻因為突然而至的危機,打亂瞭原定的年終獎節奏。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-02-13/09125971807976829537882.shtml
-
湖口鄉土地貸款額度房子信貸轉貸2胎土地佳里區二胎房貸利率信用貸款率利試算程式信貸銀行不察配偶怎麼貸款比較會過件
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
湖口鄉土地貸款額度房子信貸轉貸2胎土地佳里區二胎房貸利率信用貸款率利試算程式信貸銀行不察配偶怎麼貸款比較會過件
-
湖口鄉土地貸款額度房子信貸轉貸2胎土地佳里區二胎房貸利率信用貸款率利試算程式信貸銀行不察配偶怎麼貸款比較會過件
留言列表
