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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

二類居住用地，可兼容商業、文化設施用地

城鎮住宅用地兼容批發零售、住宿餐飲用地





佛山市順德區均安鎮倉門居委會橫九路以東N-JA-04-01-A-02號地塊







  而另一方面，位於三水南豐大道翠雲路的逾12萬㎡"巨無霸"商住地塊也將於11月14日開拍。說起該地塊的出讓之路也可謂一波三折。該地塊曾於9月掛出並因嚴苛的出讓條件引發業內關於"萬達要進三水"的猜想，但隨後該地塊臨時取消掛牌並放寬瞭出讓條件讓該傳聞變得很懸，但日前萬達方面重申今年內第二個萬達項目鐵定啟動。結果究竟如何，一切將在11月14日揭曉。



  根據統計，包括上述已成交的三水樂平鎮地塊在內，佛山全市11月共擬出讓土地13宗，合計面積逾48.9萬㎡，同比、環比都呈大幅度增長，土地市場似有回暖。

20463.6

598萬



29944.25

16951.4007萬

















土地用途

底價(元)

11月26日

  新浪樂居訊(編輯 胡夢吟)11月3日，位於三水區樂平鎮中心城區的528.3㎡商住地，由三水盛凱物業有限公司以底價270萬元競得，一宗鎮街的小地塊打響瞭11月土地市場的頭炮。

位置





11月28日



11月高明重點地塊





11月南海重點地塊



南海區桂城街道燈湖西路地段



南海區桂城街道三山新城環島南路南側、港口路西側地段

商業用地，可兼容商務、娛樂康體、文化設施、二類居住用地

4537 萬



11月禪城重點地塊

40000萬















  自佛山"雙松綁"以來，隨著樓市成交數據的呈現出抬頭的趨勢，佛山的土地市場也逐漸變得活躍起來。根據新浪樂居不完全統計，截止11月4日，佛山11月擬出讓13宗商住地，合計面積約48.9萬方，環比10月大增約93%。【11月土地專題】













11月19日

佛山市三水區樂平鎮中心城區1號之一

佛山市高明區楊和鎮（人和）三和路南側、楊西大道東側、好年路西側



  8月以來，以"限購松綁"、"房貸松綁"為首的眾多利好消息讓佛山樓市如沐春風一般，成交量大幅增長。本以為這次"雙松綁"能讓沉寂已久的土地市場揚眉吐氣，事實是供應量上去瞭，可成交情況依然麻麻地。











佛山市三水區雲東海街道南豐大道翠雲路地塊一





佛山市禪城區市東路東側、佛平路北側地塊一

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  最後附上11月佛山推地情況(截至11月4日)







  就在剛過去不久的10月29日，佛山推出的7宗地塊同日相繼出讓，5宗為底價成交，2宗流拍。其中，位於禪城文華中路東側、彩虹路北側的原泰格高爾夫練習場商住地曾因故流拍而在此次二度出讓，雖說該地塊已調整瞭商住控規並降低瞭2億的身價，但依然難逃流拍的命運。

土地用途

位置







土地用途

907.17





佛山市順德區容桂紅旗居委會華基路以東康怡一街1號地塊

  推地積極但成交麻麻

8800 萬

底價(元)









11月11日





  11月擬推地塊13宗

位置







1233.99

面積(㎡)



11月18日

住宅用地兼商服用地、文體娛樂用地、街巷用地、公園與綠地

64702萬

商務金融用地兼容批發零售、住宿餐飲及科教用地

45226.5

日期

78053.1



86752.6





816.46

住宅兼商服用地



南海區桂城街道三山E9街區01地塊

390萬





佛山市順德區容桂紅旗居委會華基路以東康怡一街5號地塊

  實際上，早在8月的時候，就有業內人士分析，限購松綁對於土地市場不會有立竿見影的效果，但隨著庫存的消化，土地市場的春天才會來臨。這個春天究竟何時將至，讓我們拭目以待。

住宅兼商服用地

435萬





21828.05

住宅兼商服用地









74568.44

78431萬

批發零售用地、住宿餐飲用地兼容商務金融用地

15531萬

面積(㎡)

A區：住宿餐飲用地；B區：城鎮住宅用地，兼容批發零售用地

11月三水重點地塊

日期

面積(㎡)

位置







土地用途

底價(元)



11月3日









528.3

商服用地



270萬

11月14日

11月佛山擬推地45.9萬方 土地市場春天將至？

住宅兼商服用地



40280萬

12144.82

佛山市三水區雲東海街道南豐大道翠雲路地塊二





43200.5

住宅兼商服用地











  本月推出的13宗地塊中，有多宗地塊都值得我們關註。其中，禪城重點推介的近3.4萬方嘉華地塊將於11月7日出讓，起拍樓面價4584元/㎡，該地塊屬於禪南交界的舊改地塊。南海打破7個月無所出的窘境，一連推出三宗靚地：分別是位於三山新城片區2宗地塊和位於千燈湖片區的1宗地塊。值得一提的是，位於桂城街道燈湖西路地段的逾2萬平米地塊曾在去年因故取消交易，本次重新掛牌後土地用途由純商服地改為商住地，"身價"提高瞭2億元。

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底價(元)





39148

面積(㎡)





土地用途

底價(元)





11月5日





佛山市高明區楊和鎮楊西大道以東、三和路以北（地塊二）

  此外，高明和順德本月也分別都有地塊推出。其中，位於高明區楊和鎮楊西大道以東、三和路以北的合計7.9萬㎡商住地將於11月5日開拍，起拍價1.535億元。



  回顧佛山今年以來的土地交易市場，底價成交隨處可見，取消交易、流拍、延遲等字眼常常見諸報端。佛山土地市場一度陷入低迷，土地供應量更是在八月跌至谷底。

住宅用地兼商服用地、文體娛樂用地、街巷用地、公園與綠地



11月順德重點地塊

11月20日





佛山市高明區楊和鎮楊西大道以東、三和路以北（地塊一）





34229.8

6550 萬





11月7日

位置

日期

城鎮住宅用地（兼容商服用地）

日期

面積(㎡)

內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-04/18144570407.shtml

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