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● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

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● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自sina新聞

年底促銷遇上自貿區 南沙網簽漲三成開發商喊漲價

??開發商紛紛喊年後漲價

上周全市網簽量TOP5

??新浪樂居訊（編輯廖洪忠）南沙南沙！上周五，國務院表態要在廣東天津福建再設立三個自貿區，盡管沒有點明具體地點，但南沙樓市已迫不及待地以自貿區獲批作為賣點吸客。上周（12.8-12.14）南沙網簽量上漲三成，不少項目透露，南沙房價有上漲空間，紛紛表態年後將漲價。

網簽均價

??全市網簽量漲幅最大的區域是黃埔區，在網簽105套的萬科東薈城的支持下，網簽271套，大漲77%。其次是南沙區，網簽148套，環比上漲31%，網簽均價下跌3.4%，再次降至萬元以下，為9884元/平。

??從網簽量來看，或許難以看出南沙樓市“沸騰”的一面，實際上，低價再加上自貿區利好，不少最近推新的樓盤人氣十足。

元/平

??12月是開發商沖刺業績的最後機會，連續兩個周末，廣州共有21個盤推新，這比金九銀十還要瘋狂。伴隨著開發商大打促銷戰+優惠牌，近期成交量也明顯上升，連續三周，網簽量都在1700套以上。上周全市網簽量1822套，環比上漲5.4%，網簽均價14761元/平，環比則微跌2.8%。

??上周六，南沙保利城第一期首次開盤，帶裝以8300元/平的低價起售，再加上恰好“撞上”國務院表態，吸引瞭近千購房客前來購房，現場堪稱火爆。此外，時代雲圖、南沙萬達廣場等項目人氣也不錯。據開發商透露，推貨400套的南沙保利城開盤當天成交瞭300套左右，去化七成多，這一成績相當不錯。接下來，南沙的網簽量或將繼續呈上升趨勢。

??成交量的上漲，讓開發商對未來的南沙樓市充滿信心，樂居采訪中發現，業內人士也紛紛看漲南沙樓市，不少項目均有漲價的計劃。萬科南方公元項目營銷經理郭慶海表示，目前南沙的競爭比較激烈，今年房價也沒有上漲的趨勢，與頂峰時均價1.3萬/平左右相比，南沙房價有較大的上漲空間。事實上，萬科南方公元、南沙萬達廣場等項目均明確表示，準備在明年漲價。

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??年末成交持續升溫

??南沙大打自貿區牌

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